Consideraciones a saber sobre vecinos morosos
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Si el deudor transmite la vivienda deberá liquidarse la deuda y, en el caso que no se abonara, siempre se podrá exigir la subasta del inmueble"
Y es en ese momento cuando el arrendador se ve de frente frente a la existencia. La situación que él creía que se iba a solucionar no se va a solucionar.
Si necesitan más información estamos a su disposición en el teléfono que a continuación se detallara y le podremos entregar alguna empresa de búsqueda de herederos, no obstante, insistimos en que si su administrador de fincas es colegiado sabe que existen convenios con este tipo de empresas donde las condiciones son ventajosas y le aseguro por experiencia que estas empresas saben lo que hacen y le conseguirá ese heredero del cual uds se ven necesitados.
Desgraciadamente esta situación ocurre con mas frecuencia de la que creemos. El Secretario-Administrador no debería ocurrir permitido que se quedara la cuenta corriente del Faja sin saldo y debería haber hecho un presupuesto que sin la contribución del deudor estuviera en linea con los gastos de la comunidad, sino antes o posteriormente la comunidad se acordará sin saldo.
A continuación te explicaremos cuál es la reglamento, los derechos y las obligaciones de las comunidades de propietarios, y te contaremos todo lo que necesitas enterarse sobre su funcionamiento.
Si carencia de lo anterior ha surtido objetivo, comienza el proceso de desahucio para echar al inquilino deudor. El proceso de desahucio es largo y extenuante, con una duración media de ocho meses. Se recupera la vivienda, pero no siempre las cantidades adeudadas, por lo que, hay que evitar hallarse envuelto en una situación equivalente.
El impago de la cuota en la comunidad de vecinos es un problema recurrente que se aviva aún más con las crisis económicas, como la del 2008 o la coetáneo crisis con la venida de la pandemia y sus consecuencias económicas, haciendo incrementar los morosos en la comunidad de vecinos.
Incorporar los documentos que se requieren en el art. 21.2 de la LPH, notificación del acuerdo en la Concilio aprobando la arqueo de la deuda, justificante de la notificación del acuerdo al propietario deudor, relación de la Concilio donde la propia Congregación de propietarios otorga poderes al Presidente o aquel que acredite la representación de quién presente la demanda.
El Presidente o el Administrador deberán de ser autorizados para presentar la petición al Tribunal.
Juntas extraordinarias: se celebrarán siempre que se considere conveniente, o por razones de emergencia. Para ello debe participar al menos el 25% de los propietarios de la comunidad.
Mi comunidad de propietarios aprobó en la ultima junta un interés de mora del 18% a los propietarios que se retrasaran más de 90 díTriunfador en abonar.
Hola he herado un asfalto y tenia una deudas que no sabia en la comunidad pero de hace mas de 5 primaveras y website se que no se tienen porque fertilizar pero me han contestado esto. Es posible?
Participar de modo activa en las juntas y reuniones, decidiendo en aquellos temas que afecten a la comunidad de propietarios.
Cerca de destacar que los desahucios por precario contra un arrendatario sin convenio se pueden realizar sin notificación previa (aunque siempre es aconsejable mandar un burofax).